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Comment r\u00e9ussir la mise en vente ou location  de votre bien  immobilier en co-propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 La R\u00e9union ?  Obtenez les cl\u00e9s du succ\u00e8s avec LOGER et PRMI !

Votre syndic LOGER

La vente ou la gestion d'un bien immobilier peut être un processus délicat et exigeant une connaissance approfondie.

Cette démarche requiert une expertise spécifique et une compréhension approfondie des différents aspects du marché immobilier. Cela devient d'autant plus crucial lorsque l'on traite de biens en copropriété, surtout sur l'île de la Réunion (974). Dans ce contexte, il est essentiel de pouvoir compter sur l'assistance d'une agence immobilière de confiance telle que LOGER, qui joue un rôle clé dans la réussite de votre projet immobilier. Explorons maintenant les raisons pour lesquelles LOGER sera votre partenaire idéal pour vous accompagner dans la vente ou la gestion de votre bien immobilier.

 

Le rôle clé du votre syndic LOGER  dans la vente d'un bien immobilier en copropriété à La Réunion  

Depuis l'adoption de la loi ALUR en 2014 et de l'ordonnance n°2015-1075 du 27 août 2015, le syndic joue un rôle crucial dans la transaction immobilière des biens en copropriété. 

En effet, le syndic est chargé de fournir à l'acquéreur des informations essentielles sur la situation financière et l'état de la copropriété.

 

Ces informations sont obligatoires pour réaliser une vente immobilière d’un bien en co-propriété .

 

Les documents requis dans le cadre de la vente d'un bien immobilier en copropriété revêtent une importance capitale et offrent une sécurité accrue à l'acquéreur.

Chacun de ces documents remplit une fonction spécifique et contribue à garantir la transparence de la transaction :

  • Les procès-verbaux d'assemblée générale sur une période de 3 ans permettent à l'acquéreur d'avoir une visibilité sur les travaux en discussion ou déjà votés.
  • Le règlement de copropriété et l'état de division permettent de comprendre les règles de fonctionnement et d'usage de la copropriété.
  • Le carnet d'entretien de l'immeuble fournit des informations techniques essentielles sur l'immeuble lui-même.
  • La fiche synthétique de la copropriété, les diagnostics immobiliers, le DTA (Dossier Technique Amiante), ainsi que la notice d'information de l'immeuble donnent des données techniques complètes sur l'immeuble.
  • L'état des impayés de la copropriété permet d'avoir une vision claire de la situation financière de la copropriété, tandis que le montant du fonds de travaux rattaché au lot vendu (le cas échéant) et l'appel de fonds individuel sont des éléments importants pour évaluer la santé financière de la copropriété.

Ces documents permettent aux acquéreurs potentiels d'obtenir une vue d'ensemble de la situation de la copropriété, ce qui est essentiel pour prendre une décision éclairée. C'est pourquoi votre syndic LOGER joue un rôle central et indispensable dans la vente d'un bien immobilier en copropriété.

 

 

LOGER et PRMI : Vos partenaires experts en copropriété, gestion locative et transactions immobilières

Personne ne connaît mieux la copropriété que LOGER, avec ses 40 années d'expérience sur l'île de la Réunion. En tant que syndic expérimenté, LOGER possède une connaissance approfondie des caractéristiques de chaque immeuble, de son historique, de son fonctionnement et de ses particularités spécifiques. Cette expertise solide permet à LOGER de fournir aux acquéreurs potentiels des informations précises et détaillées sur les biens immobiliers, ce qui rassure les acheteurs et favorise une vente rapide et efficace. De plus, LOGER excelle également dans la gestion locative, offrant un service complet et professionnel pour la mise en location de votre bien.

En tant que filiale transaction du groupe, PRMI collabore étroitement avec LOGER pour offrir une expertise complète en matière de transactions immobilières. Que ce soit pour la vente ou la location de votre bien, PRMI dispose d'une équipe spécialisée qui peut réaliser une estimation immobilière précise, tenant compte de tous les aspects de la copropriété. Ainsi, vous pouvez fixer un prix de vente ou de location réaliste et compétitif, en bénéficiant de l'expertise conjointe de LOGER et PRMI.

La synergie entre LOGER et PRMI garantit une communication fluide, transparente et factuelle tout au long du processus de vente, de gestion locative ou de mise en location. Vous pouvez compter sur ces deux partenaires experts pour vous accompagner à chaque étape, en vous offrant des conseils personnalisés et des services professionnels de qualité.

Faites confiance à LOGER et PRMI, vos partenaires incontournables en copropriété, gestion locative et transactions immobilières, pour réussir pleinement vos projets immobiliers.

 

 

Facilitez la vente et la gestion de votre bien immobilier avec votre syndic LOGER 

Le syndic de copropriété joue un rôle essentiel en tant que facilitateur de la transaction immobilière. En tant que point de contact permanent pour les différents acteurs de la copropriété tels que les propriétaires, les locataires et les prestataires de services, le syndic peut faciliter les échanges et contribuer à un processus fluide et efficace.

Le groupe qui regroupe les compétences principales d'une agence immobilière (transaction, gestion locative, syndic, l'immobilier neuf et la défiscalisation immobilière avec OKARE), est particulièrement bien positionné pour accompagner les copropriétaires dans la vente de leur bien immobilier en copropriété ou la mise en location.

En tant que professionnel de l'immobilier et expert de la copropriété, le syndic dispose de toutes les informations nécessaires pour soutenir efficacement les copropriétaires dans leur projet de vente ou de mise en location .

  • MISE EN VENTE :  En passant par le service de transaction de votre cabinet de syndic, vous bénéficiez d'une vente facilitée et d'une transparence accrue vis-à-vis de votre acquéreur.    
    • Le syndic possède une connaissance approfondie du marché immobilier local, des prix et des tendances, ce qui lui permet de vous conseiller au mieux pour déterminer le prix de vente optimal de votre bien. 
       
  • MISE EN LOCATION :  En collaborant avec votre syndic, vous vous assurez d'une gestion locative rigoureuse, respectant les obligations légales et assurant une relation harmonieuse avec vos locataires.
    • Le syndic dispose d'une connaissance approfondie de la législation immobilière et des normes en vigueur, ce qui lui permet de sécuriser vos transactions et de vous protéger contre d'éventuels litiges.
    • De plus, en utilisant les services de votre syndic pour la gestion locative, vous bénéficiez de leur réseau de partenaires et de prestataires de confiance, simplifiant ainsi la recherche de locataires fiables et la résolution rapide des problèmes éventuels.

 

En résumé, LOGER est votre meilleur allié !

Faites confiance à LOGER et PRMI offre de nombreux avantages pour vous accompagner dans toutes les étapes de la vente ou de mise en location de votre bien immobilier en copropriété.

Leur expertise, leur connaissance approfondie du marché immobilier Réunionais, une sécurité juridique accrue et une gestion professionnelle de votre patrimoine immobilier vous garantissent un service professionnel personnalisé et de grande qualité en toute sérénité.

 

Je souhaite contacter  le LOGER  pour la mise en vente ou location de mon bien immobilier, j'accède au >>FORMULAIRE DE CONTACT<<