Description

Réf : 760
L'agence LOGER vous propose à la location une belle villa jumelée en duplex de 70.72 m², située dans un cadre paisible et recherché à Saint-Denis avec vue sur mer. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien agencé.

Le quartier de Bellepierre, situé sur les hauteurs de Saint-Denis, est apprécié pour son cadre paisible et ses vues imprenables sur l'océan. Résidentiel et verdoyant, il offre une qualité de vie privilégiée à proximité du centre-ville. On y trouve le CHU Félix Guyon et des établissements scolaires réputés, faisant de Bellepierre un lieu recherché, idéal pour les familles et les professionnels.

Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une entrée fonctionnelle, et d'une salle de bain. Le séjour lumineux de 15,99 m² offre un espace convivial pour vos moments de détente, avec un accès direct sur l'extérieur.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11.07 m² et 10,60 m², idéales pour les enfants ou des invités. Un palier et une seconde salle de bain de 4,03 m² complètent cet étage, offrant praticité et confort pour toute la famille.

Les espaces extérieurs sont un véritable atout de cette villa. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 26.18 m², parfait pour vos moments de détente en plein air, d'une terrasse de 5.45 m² et d'une varangue de 10.98 m², idéale pour vos repas ou soirées en extérieur, une terrasse à l'étage de 6.44 m². Un porche et une place de parking de 16,50 m² complètent ce bien.

N'attendez plus pour visiter cette villa qui allie confort, fonctionnalité et charme dans un environnement agréable à Saint-Denis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 850/mois | Honoraires charge locataire: €919.36 TTC dont honoraires d'état des lieux: €212.16 TTC | Dépôt de garantie: €1 850 | 97400 SAINT DENIS | Surface habitable: 70.72m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    97400
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Secteur
    SAINT DENIS

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1850 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1850 EUR
  • Loyer charges comprises
    1850 EUR
  • Honoraires Locataire
    919.36 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1850 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70.72 m2
  • Surface terrasse
    5.22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Charmante villa neuve en duplex à louer à Bellepierre , Saint denis

Loyer €1 850/mois **
4 pièce(s) 71 Réf :  760
2, RUE LORY LES BAS
97490 SAINTE CLOTILDE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOGER - IMMEUBLE HORIZON | Raison sociale : LOCATION GESTION DE LA REUNION | Adresse siège social : 2, RUE LORY LES BAS - 97490 SAINTE CLOTILDE | Siret : 33975741100121 | RCS : Saint-Denis de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : FR28339757411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 25 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 339757411 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A14064337 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante