L'agence LOGER vous propose à la location, dans le quartier recherché de Montgaillard, au sein de la résidence JAEL, un appartement de type T4 situé au 2ème étage, offrant une belle superficie habitable de 93,41 m², à laquelle s'ajoute une spacieuse varangue de 17,19 m².

Ce logement lumineux et bien agencé se compose d'un vaste séjour ouvrant sur la varangue, d'un coin cuisine fonctionnel, déjà équipé d'une plaque de cuisson, d'une hotte et de placards de rangement, permettant une installation rapide et aisée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés et de brasseurs d'air, assurant confort et circulation d'air optimale tout au long de l'année.

La salle d'eau est équipée d'un bac à douche, d'un meuble vasque avec rangements, et vient compléter l'ensemble avec sobriété et efficacité.

Situé au 2ème étage d'un immeuble moderne et sécurisé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur prisé de Saint-Denis.

Le logement est actuellement occupé et sera disponible à compter du 03 septembre 2025, à l'issue du préavis du locataire en place.

? Soumis au dispositif de défiscalisation Girardin Intermédiaire ? Location sous conditions de ressources du locataire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr